Casa Comercial / Residencial para Venda e Locação – Jardim São Paulo, Americana/SP
Excelente oportunidade de imóvel no bairro Jardim São Paulo, uma das regiões mais valorizadas de Americana. Com amplos espaços e um projeto versátil, esta casa é ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, como clínicas, escritórios, escolas ou empresas que buscam uma localização estratégica e de fácil acesso.
Características do imóvel:
• Terreno com 683m²
• Construção com 302m²
• Sala de estar ampla com iluminação natural e saída para área de luz
• Sala de jantar integrada à cozinha planejada, ideal para convivência e praticidade
• Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber clientes ou familiares
• Quintal espaçoso e área de serviço coberta com armários
Distribuição interna:
• 03 suítes espaçosas
• 04 banheiros, sendo 01 lavabo
• 06 vagas de garagem, sendo 02 cobertas
Localização privilegiada:
Situada próximo às principais avenidas da cidade — Av. de Cillo, Rua Florindo Cibin, Rua Gonçalves Dias e Av. Brasil — o imóvel garante praticidade e acesso rápido a comércios, escolas e serviços essenciais.
Nas proximidades estão Domino’s Pizza, Drogaria Fanali, Correios, Pizzaria Cillos, Academia Body Fit, Hospital Unimed, Senac, Instituto Salesiano Dom Bosco e diversos postos de combustível.
Destaques:
• Ambientes amplos e bem iluminados
• Estrutura moderna e funcional
• Potencial comercial e residencial
• Região de alto padrão e excelente valorização
Uma casa completa, com estrutura pronta para atender diferentes necessidades, seja para morar com conforto ou investir em um ponto comercial de prestígio.

VALORES MENSAIS:
- Aluguel: R$ 10.000,00
- IPTU: R$ 252,70
- Seguro incêndio: R$ 60,00
- Pacote locatício: R$ 10.312,29

Aceitamos:
- Seguro Fiança
- Título de Capitalização
- Fiador