📄Informações para Início da Divulgação do Imóvel

📍 Endereço: Rua Professor Rosanio Braga, 122 – Jardim Terramérica I – Americana/SP – CEP 13468-829

🏠 Dados do imóvel:

- Área do terreno: 300 m² (12 m x 25 m)
- Área construída: Aproximadamente 320m²

💰 Valor: R$ 1.800.000,00

- Condição de venda: aceita financiamento bancário e possibilidade de avaliar permuta

📝 Composição do imóvel:

Térreo:
✅ Garagem para até 5 veículos (2 cobertas)
✅ Living amplo integrado
✅ Sala de jantar
✅ Lavabo
✅ Cozinha equipada com armários planejados
✅ Área de serviço

Área externa:
✅ Piscina com cascata
✅ Espaço gourmet com churrasqueira e bancada
✅ Casa de máquinas
✅ Banheiro social

Piso superior:
✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master;
✅ Sala de cinema com sistema anti-ruído;
✅ Espaço exclusivo para home office, separado da casa.

✨ Diferenciais do imóvel:
🌟 Acabamento moderno e de alto padrão;
🌟 Armários planejados em todos os ambientes;
🌟 Área de lazer completa e privativa;
🌟 Projeto arquitetônico sofisticado e funcional;
🌟 Rua sem saída, garantindo mais privacidade e segurança;
🌟 Próximo a escolas, supermercados, farmácias e acesso rápido à Rodovia SP-304.

⚠ Observações importantes:

- O valor de R$ 1.800.000,00 já considera o alto padrão e diferenciais do imóvel;
- Propostas à vista ou envolvendo permuta poderão ser analisadas caso a caso;
- Visitação disponível somente com agendamento prévio.