Casa localizada na Rua São Paulino, na Vila Mariana, com aproximadamente 400 metros de área construída, distribuída em três andares e composta por 12 cômodos no total. O imóvel conta com 4 dormitórios, planta ampla e versátil, permitindo uso tanto residencial quanto comercial, ideal para clínicas, escolas, escritórios, ateliês ou para quem busca uma residência espaçosa em um dos bairros mais valorizados da região. Os ambientes são bem distribuídos, com excelente potencial de adaptação conforme a necessidade do ocupante. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a importantes pontos de referência como o Planeta Inseto, Praça Bon Caccino e Praça Ayrton Senna do Brasil, além de estar próximo à Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema, DeRose Method Vila Mariana, Belas Artes, Colégio Cristo Rei, Minds e Colégio Benjamin Constant. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, versatilidade e uma localização estratégica na Vila Mariana.