Descrição do imóvel:CASA CONTEMPORÂNEA MODERNA INTEGRADA E PRÁTICA. PROJETO ÚNICO ENCANTADOR!ESTILO ESPETACULAR COM DETALHES EM TIJOLOS QUADRADOS APARENTES.EXCELENTE LOCALIZAÇÃO a meia quadra da José Felix de Oliveira, no centrinho da Granja Viana.- Casa de esquina com 2 portões: Rua São João x São Judas Tadeu. Ruas arborizadas e fáceis de estacionar.- Jardim formado e projetado pela Paisagista Angélica Brckner.- Frutíferas: carambola, limão Siciliano e Taiti, lichia e amora.- 2 hortas.- Ótimo acabamento.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro.- Pisos em tábuas largas rústicas, porcelanato, cerâmica, deck, concreto e pedra.- Louças e metais de qualidade.- Sistema de segurança para 16 câmeras.- Projeto de gesso e iluminação.- 2 portões de entrada com 3 acessos: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social imponente com porta pivotante.- Lavabo amplo com bancada e espelho.- Living poderoso todo envidraçado, para vários ambientes em 2 alas, a ala da biblioteca com pé direito de 5m, com portas pivotantes de 4m em aço e vidro.- Ambientes para estar, biblioteca, música, jogos, bar e sala de jantar mais reservada, com jardim de inverno.- Grande terraço maravilhoso em cimento e deck com bancos e mirante voltado para o lazer e abraçado pela natureza.- Escada externa larga de madeira com estrutura de ferro, pelo terraço deck, dando acesso ao lazer no piso inferior.- Cozinha grande completa, toda planejada com de alta qualidade, sofisticação e jardim interno. Integrada à sala de jantar por uma grande porta de vidro de correr. Bancada com 2 cubas e filtro. Grande ilha com pia e filtro, refrigerador, fogão cooktop Midea 5 bocas, forno, micro-ondas e lava-louças.- Área de serviço aberta, coberta e ensolarada. Lavanderia fechada com armários planejados com detalhes de revestimento verde, tanque e banheiro de serviço.- Acesso à área íntima com porta de isolamento.- Escritório ou quarto de hóspedes.- Banheiro completo da área íntima/ hóspedes, com espelho, gabinetes e box de vidro.- Family room com home theater e roupeiro.- 5 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com portas balcão e 1 suíte americana (2 quartos). A master com armários e closet.- Banheiros com espelho, gabinetes, bancadas e box de vidro. Sendo a máster espetacular com 2 cubas e detalhes contrastantes de vidro, tijolos e plantas na hidro redonda dupla, envidraçada panorâmica.- Escada interna de alvenaria, dando acesso ao lazer no piso inferior.LAZER COMPLETO:- Jardim formado.- 2 lagos ornamentais.- SALÃO MULTIUSO ideal para festas, home theater, jogos, academia, atelier, home office, com banheiro completo, bancada, pia, espelho e box de vidro.- Sauna seca para 8 pessoas.- 2 Vestiários M e F completos, em pastilhas, com bancada, espelho e box de vidro.- Piscina de alvenaria 10m x 7m, iluminada, revestida em pastilhas, com prainhas quebra marolas nas laterais, solarium deck com bancos e casa de máquinas.- Jacuzzi.- ANEXO GOURMET AMPLO recém reformado. Ideal para festas com forno Profissional FornoFlex, funciona à lenha, energia elétrica e gás. Ainda não estreado. Valor: R$ 23.000,00.fogão cooktop 5 bocas Brastemp Ative, geladeira, bancada e pia.- Campinho gramado.- Equipamento com barras de ginástica.- Apto de caseiro com entrada externa e 5 cômodos: Sala, cozinha, quarto, banheiro e pequena área de serviço.- Grande depósito.- Oficina.- Canil.- Porteiro eletrônico.- Portão automático.- Garagem para 12 vagas, sendo 6 cobertas. Mais um grande pátio para estacionamento no campinho.- Aquecimento: Solar com suporte elétrico. Boiler 1 mil litros- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 8 litros (além dos 2 lagos - captação de chuva) com o total de 120 mil litros)- Esgoto: Fossa.- Pode-se contratar ronda da empresa Raio de Luz (R$ 200,00 / mês)