Galpão com 4.955 m² de terreno no Parque Novo Mundo, oferecendo estrutura completa para operações logísticas e industriais, com armazém de 2.304 m² de área construída (32x72), pé-direito de 7 metros nas colunas laterais e 12 metros no vão central, garantindo amplo espaço de armazenamento totalmente livre, sem colunas intermediárias e com excelente circulação interna. Conta ainda com prédio administrativo de apoio com 345 m² distribuídos entre térreo e primeiro andar, equipado com vestiários, sanitários, chuveiros, espaço para copa e cozinha, recepção, salas e escritórios, proporcionando suporte completo às atividades corporativas.

A localização estratégica facilita o acesso por meio da Marginal Tietê às rodovias Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt, além de estar a apenas 20 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos pela via Hélio Smidt. Para quem vem do Sul pela BR-116, o acesso pelo Rodoanel direciona diretamente para a região do imóvel, otimizando a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano de São Paulo. A operação pode ser realizada 24 horas sem restrições, utilizando veículos de médio porte, garantindo eficiência logística e maior economia operacional.