Armazém comercial/industrial em ótimo estado, com excelente localização e construção de alto padrão. O imóvel possui 1.000 m² de área total, sendo 800 m² destinados ao armazém, distribuídos de forma funcional entre depósito, estoque e área administrativa. O pavimento térreo conta com 400 m², com pé-direito de 9 metros (5 metros sob o mezanino), ideal para operações logísticas e armazenamento. No piso superior, a área de escritório soma 180 m² com pé-direito de 4 metros, garantindo conforto e amplitude. O piso inferior dispõe de 220 m² destinados a depósito, também com pé-direito de 4 metros.

Instalado em terreno de 575 m², o imóvel conta com doca e entrada para caminhão, facilitando carga e descarga. Possui ainda recuo frontal de 16 metros, totalizando 200 m² de estacionamento privativo, além de duas vagas exclusivas nas laterais pela Alameda Arapoema. Localizado em rua de uso exclusivo dos condôminos, oferece segurança, praticidade e excelente infraestrutura para operações comerciais e industriais de médio e grande porte.